Europäische Immobilien im Fokus
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Das Objekt „France Avenue“ erhielt 2005 einen MIPIM-Award, den „Immobilienoskar“ in der Kategorie Bürogebäude. |
Die Immobilie „South Wacker Drive“ liegt im Herzen von Chicago und erhielt Doppel-Gold für Architektur und Nachhaltigkeit. |
Das Shoppingcenter „Fünf Höfe“ als Einkaufsmagnet verfügt über eine Toplage in der Münchner City. |
Aktuelle Ausrichtung des UniImmo: Europa
Der Schwerpunkt der Investitionen für den UniImmo: Europa liegt in Europa. Zusätzlich hat der Fonds nach der derzeitigen Ausrichtung die Möglichkeit, bis zu 40 Prozent auf den Kontinenten außerhalb Europas zu investieren.
Um das Risiko zu minimieren, befinden sich Gewerbeobjekte mit unterschiedlichen Nutzungsarten im Fonds. Derzeit überwiegt die Büroimmobilie. Der Fonds investiert aber auch in Hotel- und Einzelhandelsobjekte, Logistikimmobilien und Gewerbeparks. Damit ergibt sich eine Vielfalt von Mieterstrukturen im Fonds. Moderne und nachgefragte Objekte in europäischen Städten sowie an Standorten auf dem amerikanischen Kontinent und in Asien bieten Chancen auf nachhaltig attraktive Mieterträge.
Verteilung der Nutzungsarten
Quelle: Union Investment. Stand: 30.06.2011. Angabe in Prozent am Immobilienvermögen.
Der Fonds ist genau das Richtige, wenn Sie in Immobilien investieren, sich dabei aber nicht mit dem Verwaltungsaufwand eines Immobilienbesitzes beschäftigen möchten. Unsere Experten verwalten alle Objekte des Fonds professionell. Schon ab einem Betrag von 50,- Euro könnten Sie in den Fonds investieren. Dabei erhalten Sie Fondsanteile, die Sie grundsätzlich jederzeit ohne weitere Kosten wieder zurückgeben können*. Dennoch sollte eine Anlage in Offene Immobilienfonds immer langfristig gesehen werden.
* Der Gesetzgeber hat das Anlegerschutz- und Funktionsverbesserungsgesetz am 8. April 2011 verabschiedet. Hierin enthalten sind auch neue Regelungen für Offene Immobilienfonds, die ab dem 01.01.2013 in die Vertragsbedingungen der Fonds aufgenommen werden. Mehr Informationen erhalten Sie auf der Produktinformation oder bei Ihrem persönlichen Berater.
Solide Immobilien
Eine breite Streuung der Objekte innerhalb der Fonds nach geographischer Lage, Nutzungsart, Objektgröße und - alter sowie nach Branchen und Mietern sorgt für die attraktive Mischung und Risikodiversifizierung der Anlage.
Ausführliche Hinweise zu Chancen und Risiken entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt, den Sie in Ihrer Bank erhalten. Er bildet die Grundlage für den Kauf des genannten Fonds.
2. November 2011
