Im Sinne eines langfristigen Werterhalts sind nachhaltige Immobilien-Investments fester Bestandteil unserer Geschäftsstrategie. Ein nachhaltig optimiertes Portfolio ist das Ziel, dem wir uns Schritt für Schritt nähern. Seit Anfang 2009 überprüft Union Investment die Nachhaltigkeit ihrer Immobilien-Investments mittels eines eigenen Bewertungssystems. Unser Sustainable Investment Check hilft uns, Immobilien systematisch auf Nachhaltigkeitsaspekte hin zu analysieren – im Bestand wie im Ankauf. Unser hochwertiges Immobilienportfolio umfasst bereits heute 20 für ihre nachhaltige Qualität zertifizierte Objekte und Projekte mit einem Verkehrswert von rund 2,5 Milliarden Euro. Als erster deutscher Immobilienfondsanbieter können wir in allen Nutzungsklassen – Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Stadtquartiere – Immobilien vorweisen, die für ihre Nachhaltigkeit ausgezeichnet wurden.

DGNB

Als Gründungsmitglied der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. DGNB) ist Union Investment seit November 2007 aktiv an der Entwicklung des auf die deutschen Marktanforderungen zugeschnittenen Zertifizierungssystems beteiligt, beispielsweise an der Systemvariante „Neubau Hotel“, die im Januar 2011 erstmals verliehen wurde.

Prime Property Award

Mit dem Prime Property Award zeichnet Union Investment im zweijährigen Turnus Investoren in ganz Europa aus, die auf vorbildliche Weise Aspekte der Nachhaltigkeit bei der Entwicklung und Sanierung von gewerblich und privat genutzten Gebäuden berücksichtigen. Erstmals rückt damit ein Wettbewerb Immobilieninvestments in den Mittelpunkt, die sowohl wirtschaftlich erfolgreich sind, als auch für Klima, Umwelt und die nachhaltige Entwicklung urbaner Standorte einen wichtigen Beitrag leisten. Auf der EXPO REAL im Oktober 2010 wurde der Preis zum zweiten Mal verliehen. Ab September 2011 wird er zum dritten Mal ausgeschrieben.

www.prime-propety-award.de

Forschungsplattform s-i-r-e

Gemeinsam mit mehr als 40 Investmentgesellschaften aus zehn Ländern hat sich Union Investment im Frühjahr dem pan-europäischen Forschungsprogramm s-i-r-e (Sustainable Investment in Real Estate) angeschlossen. s-i-r-e untersucht auf der Grundlage harter Fakten die finanziellen Auswirkungen nachhaltiger Immobilien in Europa. Auf der Suche nach dem „green alpha“ soll der tatsächliche Zusammenhang zwischen nachhaltigen Immobilien und nachhaltiger Performance, sprich: der Business Case für nachhaltige Immobilieninvestments, erstmals für europäische Immobilien nachgewiesen werden. Erste Ergebnisse sollen Ende 2011 veröffentlicht werden.

Investorenumfrage zu nachhaltigen Gebäuden

Nachhaltigkeit rechnet sich – davon zeigen sich auch Immobilieninvestoren in Europa zunehmend überzeugt. Der Anteil nachhaltiger Gebäude in den Portfolios der europäischen Profianleger dürfte sich demnach auf mittlere Sicht signifikant erhöhen. Neben der Neuentwicklung von „Green Buildings“ wird dabei die nachhaltige Sanierung des Immobilienbestandes an Bedeutung gewinnen. Zu diesem Ergebnis kommt Union Investment in ihrer im Sommer 2011 durchgeführten Studie Immobilieninvestments in Europa“, für die 171 Investitionsentscheider von Immobilienunternehmen und institutionellen Anlegern in Deutschland, Frankreich und Großbritannien repräsentativ befragt wurden.