Pressemitteilungen Archiv

Nach knapp vier Jahren Bauzeit haben Union Investment und Mul-ti Development heute im türkischen Kayseri das Shopping Center "Forum Kayseri" eröffnet. Das rund 65.000 m² Einzelhandelsflä-che und 2.000 Stellplätze umfassende Center wird neuer Ein-kaufsmittelpunkt der traditionsreichen Kaiserstadt und zugleich wichtiger sozialer Treffpunkt für Kayseri werden. In das rund 200 Shops, ein Hotel sowie Wohnungen umfassende Center haben die Joint-Venture-Partner rund 250 Millionen Euro investiert.

Successful refurbishment of historical building / Two new tenants Lipinski Passage, owned by Union Investment Real Estate, is the winning project of this year’s RICS Regeneration Award Poland. The award was presented to Union Investment by the Chairman of RICS Europe, Luciano Capaldo, at the Eurobuild Awards Gala on 8 December in Warsaw.

Union Investment hat das Bürohaus am Prinzregentenplatz 7-9 in München von der Warburg - Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH für ihren Offenen Immobilienfonds UniImmo: Deutschland erworben. Als Investmentberater waren Colliers Schauer & Schöll aus München sowie die Anwälte Ashurst aus Frankfurt/Main für die HIH Hamburgische Immobilienhandlung GmbH und CliffordChance für Union Investment tätig. Das 20.030 m² Mietfläche umfassende Gebäude ist langfristig komplett vermietet und befindet sich in einer sehr attraktiven Büro-lage direkt am Prinzregentenplatz im Stadtteil Bogenhausen.

Vereinfachtes Verfahren hilft Betriebskosten zu senken und Umweltwirkungen zu reduzieren - Die Union Investment Real Estate GmbH hat die ersten drei Gebäude aus ihrem internationalen Immobilienbestand nach dem neuen britischen Nachhaltigkeitsstandard BREEAM In-Use zertifizieren lassen. Zertifiziert wurden die Büroobjekte „Westpark“ in Zürich, „Equinox“ in Glasgow und das Shopping Center „3 Stawy“ in Kattowitz.

Die Union Investment Real Estate GmbH, Hamburg, hat den in der Kategorie „Nachhaltigkeit“ vergebenen Scope Special Award 2011 gewonnen. Damit wurde die Gesellschaft von der unabhängigen Scope Group für ihr frühzeitig entwickeltes eigenes Bewertungssystem ausgezeichnet, das erlaubt, den Immobilienbestand gezielt zu erfassen und weiterzuentwickeln. Die Jury begründet ihre Entscheidung mit dem strategischen Weitblick, mit dem die Gesellschaft gut für die Zukunft gerüstet sei, um Chancen für die Anleger nutzen zu können.

Ausübung des Übernahmerechts der Hotelbesitzgesellschaften durch den UniInsitutional European Real Estate im Jahr 2014 geplant - Union Investment hat sich ein Optionsrecht für den Erwerb der Anteile an den beiden belgischen Immobiliengesellschaften Royale 120 New Buidling SA und Royale 120 SA gesichert, die das erste Motel One in Brüssel entwickeln. Das langfristig vermietete Hotelprojekt mit 490 Zimmern wird derzeit von BESIX Real Estate Development projektiert und von BESIX, Belgiens größtem Baukonzern, errichtet.

„Espace Gaymard“ wurde im Jahr 2002 als spekulative Projektentwicklung für den UniImmo: Europa erworben / Verkaufspreis liegt um 70 % über damaligem Ankaufspreis - Das Bürogebäude „Espace Gaymard“ in Marseille bekommt einen neuen Eigentümer: Für rund 38,4 Mio. Euro hat die französische Perial Asset Management das 10.600 m² Mietfläche umfassende Objekt von der Union Investment Real Estate GmbH, Hamburg, übernommen.

"Günstiger Marktzyklus für spekulative Projektentwicklung" : Unter Ausnutzung der aktuellen Marktentwicklung strukturiert Union Invest-ment ein 1992 erworbenes Bestandsgebäude im Londoner Finanzdistrikt um. Mit einem Investment von rund 30 Millionen Britischen Pfund wird das "Finsbury Circus House" kernsaniert und bis Anfang 2013 zu einer Premium-Immobilie nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards umgebaut.

Nach einer rund einjährigen Zertifizierungsphase erhielt die Union Investment Real Estate GmbH für das „DomAquarée“ auf der EXPO REAL in München als eines der ersten deutschen Stadtquartiere von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) das Nachhaltigkeitszertifikat in „Silber“. Das Immobilienensemble überzeugte in den Bereichen ökologische, ökonomische, soziokulturelle/funktionale, technische und Prozess-Qualität. Die höchstmögliche Bewertung wurde in den Bereichen „Flächeneffizienz“ und „Kunst am Bau“ erreicht.

Über 30.000 Besucher pro Tag +++ 600 Arbeitsplätze - Lebendiger Marktplatz für das Bergische Land Es ist die Einkaufsattraktion des Bergischen Landes: Das Allee-Center in Remscheid feiert vom 29. September bis 15. Oktober dieses Jahres mit einem großen Geburtstagsprogramm sein 25-jähriges Jubiläum. Bei den Kunden ist das Allee-Center ein Vierteljahrhundert nach seiner Eröffnung beliebter denn je: Pro Tag besuchen durchschnittlich mehr als 30.000 Menschen die innerstädtische Einkaufsgalerie – an Spitzentagen sind es sogar bis zu 70.000.

Union Investment hat mit ProSiebenSat.1 einen Mietvertrag über 12.500 m² in der Medienallee 4 in Unterföhring nordöstlich von München abgeschlossen. Die Immobilie wird zudem nach den Wünschen des Mieters komplett modernisiert.

Union Investment hat die Projektentwicklung des Crowne Plaza Amsterdam Zuid erworben. Für das nach Baufertigstellung im Upmarket-Segment von der Intercontinental Hotel Group unter der Marke Crowne Plaza geführte Hotel besteht ein 20-jähriger Pachtvertrag mit einem langjährigen Partner von Union Investment. Die Hotelimmobilie, die im November 2011 mit 207 Zimmern, sechs Konferenzräumen, Restaurant und Fitnessbereich ihren Betrieb aufnehmen wird, ergänzt das Portfolio des Offenen Immobilienfonds UniImmo: Deutschland.

In Deutschland klettert der Immobilien-Investitionsklimaindex auf ein neues Allzeithoch - Schwächere Konjunkturentwicklung belastet das Investorenvertrauen in Frankreich und UK Während das Klima für Immobilieninvestments in Deutschland weiter vom Hochgefühl des anhaltenden Wirtschaftsaufschwungs profitiert, fordert die schwache Konjunktur in Frankreich und Großbritannien ihren Tribut.

Weitere Transaktionen für UII Shopping Nr. 1 in Vorbereitung - Mit dem "Breisgau Center" in Freiburg hat Union Investment das erste Objekt für ihren neuen Immobilien-Spezialfonds UII Shopping Nr. 1 erworben. Das im Freiburger Einzelhandelsmarkt gut positionierte Fachmarkzentrum mit 16.727 m² Mietfläche wurde erst im letzten Jahr umgebaut und ist voll vermietet. Verkäuferin ist eine Grundbesitzgesellschaft der Newport GmbH mit Sitz in Hamburg.

- Passentenbefragung im Mai mit positiven Ergebnissen - Business-Standort mit namhaften Mietern etabliert In Kürze wird die Fernuniversität Hagen im Erdgeschoss Flächen im "DomAquarée" beziehen. Ab Mitte September können Interes-sierte in den Schulungsräumen an Veranstaltungen verschiedener Studiengänge teilnehmen. Die Gastronomen "Wrap me" und "FroYoCake" sind ebenfalls neue Mieter im CityQuartier DomAquarée in Mitte. Damit wird das Angebot im Gastronomiebereich erweitert.

Union Investment hat die Logistikimmobilie "Cargoport" in Frankfurt am Main von der Cargoport Grundstücks GmbH, einem Projekt von Ardi Goldman, für den Immobilien-Spezialfonds DEFO-Immobilienfonds 1 erworben. Die langfristig komplett an Lufthansa Cargo AG vermietete Immobilie wurde in 2009 fertig gestellt und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 30.000 m².

Mit dem UII Shopping Nr.1 profitieren Investoren zielgenau von dem positiven Marktumfeld für Einzelhandelsimmobilien - Union Investment erweitert ihr Produktangebot für institutionelle In-vestoren um einen Spezialfonds für Einzelhandelsimmobilien. Mit dem UII Shopping Nr. 1 können Investoren gezielt von der Ertragskraft europäischer Einzelhandelsimmobilien profitieren und ihr Immo-bilienportfolio so breiter diversifizieren.

Das Büroobjekt Härden 15 + 18 in der Stockholmer Innenstadt hat einen neuen Besitzer. Nach einer Haltedauer von sechs Jahren hat Union Investment das rund 22.000 m² Mietfläche umfassende Bürohaus aus ihrem institutionellen Immobilienfonds Immo-Invest: Europa an den schwedischen Investor Humlegarden Fastigheter AB veräußert.

Wenige Monate nach Auszug des Einzelmieters Sanofi Aventis ist das 32.000 m² große Objekt wieder komplett vermietet. Innerhalb von nur sieben Monaten ist es Union Investment gelungen, das am Pariser Quai de la Rapée gelegene Bürogebäude „Central Seine“ mit insgesamt 32.000 m² Bürofläche vom Komplettleerstand in die Vollvermietung zu überführen.

Bereits Ende 2009 wurde das Büroprojekt RUND VIER im VIERTEL ZWEI von der IC Projektentwicklung GmbH an einen Offenen Immobilienfonds von Union Investment verkauft. Jetzt können der Projektentwickler und die Eigentümerin die Vollvermietung der rund 21.000 m² bekanntgeben.

Verkaufspreis für "SMTB Building" liegt 70% über damaligem Kaufpreis - Die Union Investment Real Estate GmbH, Hamburg, hat erneut die zyklischen Marktchancen des Investmentmarktes von Seoul für einen erfolgreichen Objektverkauf genutzt: Das 18-geschossige "SMTB Building"- seit September 2006 im Bestand des institutionellen Immobilien-Publikumsfonds Immo-Invest: Europa - wurde für 100,4 Mrd. KRW (Koreanische Won) (umgerechnet rund 64,6 Mio. Euro) an den lokalen Investor TRUS Y7 REIT Co. Ltd. veräußert.

Die Union Investment Real Estate GmbH, Hamburg, hat Tania Concejo Bontemps mit Wirkung zum 16. Mai 2011 in das Management-Team ihrer französischen Tochtergesellschaft berufen. In der Funktion des General Managers wird sie die Union Investment Real Estate France SAS in Paris gemeinsam mit Frau Dominique Dudan, Vorsitzender der Geschäftsführung, leiten.

Union Investment hat einen Mietvertrag über 670 m² mit der Deutschen Rentenversicherung in Hessen in den "Europa Arkaden II" in Darmstadt abgeschlossen.

Die Union Investment Real Estate GmbH hat im Chilehaus zwei Mietverträge über rund 2.700 m² abgeschlossen. Die Rambøll Management Consulting GmbH mietete gut 1.500 Quadratmeter Bürofläche an und verlegt ihren Deutschland-Sitz in Hamburg von der Kieler Straße ins Chilehaus. Die neuen Flächen sollen im Spätsommer dieses Jahres bezogen werden.

Folke Sievers ist der neue General Manager des Scandic Hamburg EMPORIO, welches im Frühjahr 2012 im Quartier EMPORIO eröffnen wird. Folke Sievers hat bereits in den unterschiedlichsten Positionen in verschiedenen Hotels im In- und Ausland gearbeitet.

Die CAT GmbH mietete gut 1.300 Quadratmeter Bürofläche in Köln-Rodenkirchen über die Berater von BNP Paribas Real Estate (BNPPRE). Der Logistikdienstleister verlegt mit der Anmietung seinen Unternehmenssitz von Brühl nach Köln und hat die neuen Flächen in der Industriestraße 161 bereits bezogen.

Union Investment Real Estate GmbH konnte weitere Mietverträge über insgesamt 6.500 m² abschliessen. Da-runter befinden sich die künftigen Mieter Nord Event GmbH und Aquila Capital.

Logica, T-Systems und Eventis neue Mieter im Aeroplaza: Union Investment hat im Büroobjekt Aeroplaza in Eindhoven rund 5.700 m² Bürofläche an drei Unternehmen der IT-Branche vermietet. Mit dem IT-Dienstleister Logica Nederland B.V. wurde ein Vertrag über 1.618 m², mit T-Systems Nederland B.V. über 2.265 m² geschlossen.

Die Wehmeyer Lifestyle GmbH hat mit der Union Investment Institutional Property GmbH einen Mietvertrag über zirka 2.000 Quadratmeter im Objekt "VisionOffice", Monschauer Straße 1 in Düsseldorf-Heerdt, abgeschlossen. Am Dienstag, den 8. März 2011 wird die Zentrale der Wehmeyer Lifestyle GmbH mit ihren etwa 50 Mitarbeitern die neuen Räume beziehen.

"Casal Bertone" in Rom für Immo-Invest: Europa angekauft - Die Union Investment Real Estate GmbH hat ihr rund 4,5 Mrd. Euro schweres internationales Einzelhandelsportfolio durch ein weiteres Investment in Italien erweitert. Für rund 48 Mio. Euro übernahm die Hamburger Immobilienfondsgesellschaft vom italienischen Projektentwickler Immobiliare Europea die rund 9.830 m² Mietfläche (inkl. Nebenflächen) umfassende Galerie des Shoppingcenters "Casal Bertone" in Rom.

Drittes Büro-Investment in Warschau in kurzer Folge / Polnische Volkswirtschaft weiter auf Wachstumskurs Union Investment hat sich per Kaufvertrag das rund 18.280 m2 Büro- und Einzelhandelsfläche umfassende Class-A-Gebäude "Zebra-Tower" in Warschau für ihren institutionellen Immobilienfonds Immo-Invest: Europa gesichert. Der Kaufpreis für den Neubau beträgt rund 76 Millionen Euro. Verkäufer ist der private Projektentwickler S+B Gruppe AG aus Österreich, welcher seit mehr als 25 Jahren erfolgreich Immobilienprojekte in Wien, Prag, Bukarest und Warschau realisiert.

Nachhaltigkeit als Frage der Wettbewerbsfähigkeit / Kennzahlen werden systematisch erfasst / Noch Zurückhaltung der Investoren beim Benchmarking Für Investoren bleibt es weiterhin schwierig, die Nachhaltigkeit von Gebäuden zu beurteilen. Zwar gehen Immobilieninvestoren zunehmend dazu über, Kennzahlen für ihre Bestandsgebäude systematisch zu erheben. Auch besteht bei den Profianlegern weitgehend Einigkeit darüber, welches Set an Kennzahlen zur Bewertung ökologischer Nachhaltigkeit heranzuziehen ist.

Immobilien-Investitionsklimaindex von Union Investment verzeichnet höchsten Wert seit 2006 / Investoren in Kauflaune / Sicherheit spielt geringere Rolle Durch die wirtschaftliche Erholung hat sich auch das Klima für Immobilieninvestments in den drei größten europäischen Volkswirtschaften signifikant verbessert. Bestätigt wird der Aufwärtstrend durch ein neues Stimmungshoch unter den Profianlegern: In das neue Jahr starten die Immobilieninvestoren so optimistisch wie seit 2006 nicht mehr.

Union Investment hat sich nach einer Haltedauer von 13 Jahren von seinem Büroinvestment "Whitefriars, 65 Fleet Street" getrennt. Das 9-geschossige, rund 20.760 m² Mietfläche umfassende Bürohaus in Londons Finanzdistrikt wurde für rund 148 Millionen GBP an ein Special Purpose Vehicle (SPV) des Employee Provident Fund of Malaysia (EPF) verkauft.

Union Investment hat das "Chinon Center" in der Innenstadt von Hofheim am Taunus von dem Berliner Projektentwickler und Investor MIB AG für ihren Offenen Immobilienfonds UniImmo: Europa erworben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Transaktion wurde von den Jones Lang LaSalle-Büros Frankfurt/Main und Leipzig begleitet, die bereits mit der Vermietung der Ladenflächen im Chinon Center beauftragt waren.

Die Union Investment Real Estate GmbH erweitert ihr hochwertiges Hamburg-Portfolio um ein erstes Investment in der HafenCity: Für das rund 13.500 m² Mietfläche umfassende Büro- und Geschäftshaus "Centurion Commercial Center" am Großen Grasbrook hat die Immobilienfondsgesellschaft kurz vor dem Jahreswechsel einen Kaufvertrag unterzeichnet. Der Kaufpreis für den bereits zu 85 % vermieteten, mit 167 Tiefgaragenstellplätzen ausgestatten Neubau beträgt rund 71 Millionen Euro; Verkäufer ist ein Joint Venture aus dem Projektentwickler DC Commercial und der Wölbern Invest KG.