13th Street Washington

600 13th Street Washington

Aktives Asset Management in Washington D.C.

Das rund 22.816 m² Büro- und Einzelhandelsfläche umfassende Gebäude 600 13th Street N.W. in der Nähe des Weißen Hauses wurde von Union Investment nach dem Auszug eines Großmieters, der bis November 2012 rund 89 Prozent der Gesamtfläche belegt hatte, umfassend modernisiert und im Washingtoner Markt neu positioniert.

Kurzüberblick und Erfolgsbilanz

Die durch den Auszug eines Großmieters erforderlich gewordene Modernisierung des Gebäudes führte zu schnellen Erfolgen. Neun der insgesamt elf leerstehenden Geschosse konnten noch während der Projektphase innerhalb von zwölf Monaten nachvermietet werden. Insgesamt wurden für das Objekt fünf Mietverträge neu abgeschlossen. Das Volumen der Neuabschlüsse während der Projektphase belief sich auf insgesamt 17.770 m². Ein weiterer Vertrag über rund 400 m² wurden 2016/17 abgeschlossen.

Die Vermietungsquote des im Jahr 1996 für den UniImmo: Europa erworbenen Büroobjektes in unmittelbarer Nähe zum Weißen Haus liegt damit heute bei 95 Prozent. Im April 2017 erreichte Union Investment für das Gebäude eine LEED-"Gold"- Zertifizierung.

17.700 m² in 12 Monaten nachvermietet
13 Monate Projektlaufzeit
LEED-"Gold" Zertifizierung
Ulrich Dischler
"Im Rahmen unserer langfristig ausgerichteten Asset Management-Strategie überprüfen wir unseren Gebäudebestand jährlich auf erforderliche Modernisierungsmaßnahmen, damit unsere Gebäude auch zukünftig für Mieter attraktiv bleiben."

Ulrich Dischler, Leiter Asset Management Overseas

Umfassend modernisiert und zertifiziert

Das Refurbishment von "600 13th Street" können Sie in unserer Bildergalerie nachverfolgen.

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