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Gefragter Transaktionspartner

Union Investment kauft und verkauft jedes Jahr Büroimmobilien mit einem Volumen im Milliardenbereich. Beim Ankauf achten wir in erster Linie auf die Qualität eines Objekts und seine Fähigkeit, langfristig hohe Mieterträge zu generieren. Unsere Zuverlässigkeit und Transaktionssicherheit sorgen dafür, dass sich aus einem Deal häufig langfristige Partnerschaften ergeben.

Klare Kriterien für Ankauf und Verkauf

Eine gute Büroimmobilie überzeugt durch ihre Lage und ihre hohe bauliche Qualität. Wir suchen in erster Linie nach langfristig vermieteten Büroimmobilien mit hohem Cashflow und einer positiven Wertentwicklung. Auch Objekte in B-Lagen oder mit kurz- und mittelfristigen Mietverträgen sind im Ankaufshorizont, wenn sie unsere Investitionskriterien erfüllen. Darüber hinaus ergänzen Projektentwicklungen den Aktionsradius. Mit strategischen Verkäufen verjüngen wir das Portfolio oder trennen uns von Objekten, die nicht mehr zu unserer Investmentstrategie passen.

Investment-Kriterien Büro

  • Core-, Core-Plus- und Value-Add-Investments
  • Investitionsvolumen ab 10 Mio. Euro pro Einzelobjekt
  • Erwerbsform: Asset Deals und Share Deals
  • Finanzierung: 100 Prozent Eigenkapital
  • Nur Objekte mit Drittverwendungsfähigkeit
  • Auch Ankauf von Projektentwicklungen im Wege des Forward-Funding, ggf. Projekte mit geringen Vorvermietungen

Verlässlichkeit ist unsere Stärke

Bei unseren Transaktionspartnern steht der Name Union Investment für absolute Professionalität und Zuverlässigkeit. Alle An- und Verkäufe durchlaufen einen klaren und effizienten Prozess –  so auch unsere jüngsten Akquisitions-Erfolge.

Denver Triangle Building

Ankauf: The Triangle Building Denver

Das Bürohaus The Triangle Building in Denver umfasst eine Mietfläche von 21.000 m2. Das Objekt zählt zu den markantesten Immobilien im Stadtteil Lower Downtown.
Fonds: UniImmo: Global

Rathaus Berlin Mitte 2400x1350Px

Ankauf: Rathaus Mitte Berlin

Die rund 20.000 m2 große Büroimmobilie Rathaus Mitte wurde 1998 auf dem Grundstück des ehemaligen Hotels Berolina errichtet und wird seitdem als Bezirksrathaus und Verwaltungsgebäude genutzt..
Fonds: UniInstitutional European Real Estate

EuroAlsace Paris_Quelle_Commerz Real

Ankauf: EuroAlsace Paris

Die Büroimmobilie EuroAlsace liegt  im 10. Arrondissement von Paris in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Gare de l’Est und umfasst 16.000 m2 Mietfläche.
Fonds: UniInstitutional European Real Estate

De Haagsche Zwaan_2400x1350

Verkauf: De Haagsche Zwaan Den Haag

Den 20-geschossige Büroturm De Haagsche Zwaan mit einer Mietfläche von rund 18.500 m2 im Beatrixquartier von Den Haag wurde nach einer Haltedauer von über sieben Jahren verkauft.
Fonds: UniImmo: Europa

Ihr Kontakt zum Investment Management

Martin Schellein

Martin Schellein
Abteilungsleiter
Investment Management Europa

+ 49 40 34919 4161
martin.schellein@union-investment.de

 

Matthew Scholl

Matthew Scholl
Leiter
Investment Management Amerika

1 212 745 1730
matthew.scholl@union-investment.de

 

Eric Cheah MRICS

Eric Cheah MRICS
Leiter
Investment Management Asien-Pazifik

65 6508 0248
eric.cheah@union-investment.de

 

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