29,9 Mrd. € Immobilienvermögen insgesamt
365 Immobilien weltweit
23 Ländermärkte
4 Mrd. € Ankaufsvolumen 2016
610 Mio. € Verkaufsvolumen 2016
60 % Auslandsimmobilienvermögen

Geradlinige Strategie für langfristigen Erfolg

Als einer der führenden europäischen Immobilien-Investment Manager verfolgen wir einen klaren Kurs. Im Auftrag unserer Anleger halten wir die Balance zwischen Vorsicht und Risiko und setzen auf eine breite Diversifizierung unseres Portfolios. Sowohl geografisch als auch in den Nutzungsarten Büro, Einzelhandel, Hotel, Logistik und Wohnen.

Der Investmentstil von Union Investment trägt eine deutliche Handschrift, die alle unsere Transaktionen prägt. Transaktionspartner schätzen unseren partnerschaftlichen Ansatz ebenso wie unsere Verlässlichkeit. Durch eine konservative Risikoausrichtung fokussieren wir uns vor allem auf Core- und Core Plus-Investments.

Globale Handlungsspielräume nutzen

Union Investment unterteilt den globalen Immobilienmarkt in drei Bereiche Deutschland, Europa und Übersee. Wir sind aktuell in 23 Ländern auf vier Kontinenten investiert und wollen diese Diversifizierung weiter forcieren. Der breite Investitionsauftrag unserer Fonds ermöglicht uns einen weltweiten Aktionsradius.


 
Investitionsstandort Deutschland

Investitionsstandort Deutschland

Auf dem Fundament von über 50 Jahren Investmentexpertise pflegt der Immobilienbereich von Union Investment intensivste Geschäftskontakte in Deutschland. Wir sind an allen deutschen Top-Standorten mit Investments vertreten, oft schon seit Jahrzehnten.

Investitionsstandorte Europa

Investitionsstandorte Europa

Union Investment gehört zu den größten Immobilien-Investment-Managern in Europa. Unsere Fonds verwalten Immobilien in 18 europäischen Ländern. In jedem Land, das wir im Fokus haben, verfolgen wir eine eigene, risikoadjustierte Strategie.

Investitionsstandorte Übersee

Investitionsstandorte Übersee

Mit eigenen Büros in New York und Singapur ist Union Investment seit vielen Jahren in den Überseemärkten Amerika und Asien-Pazifik erfolgreich aktiv. Der Übersee-Anteil in unserem gesamten Immobilienportfolio liegt bei über 20 Prozent und soll in den nächsten Jahren weiter steigen.

Unser Immobilienportfolio

Navigieren Sie hier durch unser globales Immobilienportfolio. Ihre Suchergebnisse können Sie sich in der Karten- oder Listenansicht anzeigen lassen.

Bandbreite der Nutzungsarten

Zur Diversifizierung des Immobilienportfolios investiert Union Investment aktuell in die fünf Nutzungsarten Büro, Einzelhandel, Hotel, Logistik und Wohnen. In der Regel sind unterschiedliche Nutzungen in unseren Immobilienfonds repräsentiert. Darüber hinaus bieten wir auch Speziallösungen mit Fokus auf einzelne Nutzungsarten, zum Beispiel für institutionelle Investoren.


 
Büro New York

Büroimmobilien

Der größte Teil unseres Portfolios entfällt auf die Nutzungsart Büro. Wir realisieren kleinteilige Investments ebenso wie großvolumige Transaktionen.

Hotel Andels Berlin

Hotelimmobilien

Den Anteil an Hotels am Gesamtportfolio haben wir in den letzten Jahren konsequent erhöht. Heute zählen wir zu den aktivsten Hotelinvestoren weltweit.

Shopping Ryviera Gdynia

Einzelhandelsimmobilien

In Europa und in Übersee haben wir die gesamte Bandbreite des Einzelhandels im Blick: vom Geschäftshaus über Shopping Center bis hin zu Fachmarktzentren.

Logistik Amazon Bad Hersfeld

Logistikimmobilien

Viele unserer Fonds schätzen Logistikimmobilien als attraktive Portfoliobeimischung.

Wohnimmobilien

Wohnimmobilien

Im Bereich der Wohnimmobilien haben wir begonnen, Kompetenzen strategisch aufzubauen. Die Voraussetzungen für Wachstum haben wir geschaffen.

Aktuelle Schwerpunkte der Investitionsstrategie

Union Investment analysiert fortlaufend die zentralen Marktbewegungen und berücksichtigt diese vorausschauend in ihrer Investitionsstrategie. Dazu zählen die Beschäftigung mit aufstrebenden Märkten, die Diversifizierung und Internationalisierung des Portfolios ebenso wie Investitionen in aussichtsreiche Projektentwicklungen.

Emerging Markets

Emerging Markets

Die weltweiten Immobilienmärkte sind ständig in Bewegung. Union Investment hat die weltweiten Veränderungen genau im Blick, um Emerging Markets vorausschauend zu identifizieren. Dadurch können attraktive Möglichkeiten frühzeitig genutzt werden.

Emerging Markets sind vielfältig: ein Teilmarkt in Europa, der sich positiv entwickelt, ein B-Standort in den USA mit guter Perspektive oder ein neuer Ländermarkt, auf dem sich Chancen eröffnen. Mit unseren global aktiven Teams setzen wir Immobilieninvestments auch in aufstrebenden Wachstumsregionen um.

Diversifizierung

Diversifizierung

Union Investment verwaltet heute bereits ein breit diversifiziertes Immobilienportfolio. Die Diversifizierung nach Nutzungsklassen und Ländermärkten leitet sich direkt aus den Profilen unserer Offenen Immobilienfonds und Spezialfonds ab.

Hotels in den USA, Einzelhandelsobjekte in Polen oder Büroimmobilien in Japan – Diversifizierung ist ein zentraler, fortlaufender Prozess unseres Geschäftsmodells, den wir mit Nachdruck vorantreiben. So sichern wir die bestmöglichen Anlageoptionen für unsere Fonds.

Internationalisierung

Internationalisierung

Union Investment ist ein führender europäischer Immobilien-Investment-Manager mit starken deutschen Wurzeln. Durch eine forcierte Internationalisierung unseres Portfolios haben wir den Anteil unseres Immobilienvermögens außerhalb Deutschlands auf über 60 Prozent gesteigert.

Diese Internationalisierung setzen wir konsequent fort, um attraktive Investmentmöglichkeiten in den bedeutendsten Immobilienmärkten der Welt wahrzunehmen. Dazu streben wir weiteres Wachstum in Europa ebenso an wie in den Überseemärkten. Dort haben wir aktuell vor allem die USA, Mexiko und den asiatisch-pazifischen Raum im Fokus.

Projektentwicklungen

Projektentwicklungen

Durch ein eigenes Immobilien-Projektmanagement-Team hat Union Investment eine besondere Kompetenz darin, das Potenzial von Immobilien im Entwicklungsstadium zu beurteilen und einen Neubau von der Konzeption bis zur Fertigstellung fachkundig zu begleiten.

Diese Kompetenz gibt uns die Möglichkeit, Immobilien bereits im Status der Projektentwicklung zu erwerben. Der frühzeitige Ankauf – entweder durch eine Ratenzahlung nach Baufortschritt oder zum Zeitpunkt der Fertigstellung – sorgt in der Regel für eine höhere Rendite. Zumal wir mit unseren Asset Management Teams auch Vermietungsaufgaben übernehmen können.


 

Unser Partnernetzwerk

Partnerschaftlichkeit ist eine Grundsäule des Geschäftsmodells von Union Investment. Sie bestimmt unser Denken und Handeln. Wir begegnen unseren zahlreichen Partnern auf Augenhöhe und arbeiten gemeinsam zielführend an Lösungen. Unser Partnernetzwerk umfasst Transaktionspartner, Projektentwickler, Property Manager, Hotel- und Shoppingcenter-Betreiber und viele mehr.

Jetzt Ansprechpartner finden

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Sie möchten mehr über die Investitionsstrategie im Immobilienbereich von Union Investment erfahren? Wir geben Ihnen gerne einen Überblick über Ihre persönlichen Ansprechpartner.

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